Service: Wertermittlung

Was ist die Sache denn nun wert ?

22.10.2016 Häufig können Sie allein jedoch den Wert Ihrer Immobilie nicht richtig einschätzen. Ein unrealistischer Preis macht die Vermarktung Ihrer Immobilie praktisch unmöglich und führt zu unnötigen Verlusten.
Selbst ernannte "Experten" aus dem privaten Umfeld geben ungetrübt von jeder Kenntnis u. ohne für die Folgen einzustehen, Preise ab. Welchen Preis, welchen Wert ?

Und über welchen Wert wird denn gesprochen ?

Sachwert | Vergleichswert | Ertragswert | Einheitswert | Verkaufswert | Versicherungswert | Beleihungswert | Erbschaftssteuerwert | Fair Value | Fortführungswert | Handelswert | Liquidationswert | Neuwert | Residualwert | Schrottwert | Zuschlagswert | Sammlerwert | Steuerwert | Liebhaberwert | Mindestwert | Bergschadenminderwert | Wert des ersten Angebotes invitatio ad offerendum | Versteigerungswert | Gutachterwert | . . . . .

Wir als professionelle Immobilienmakler verfügen über die fundierten Marktkenntnisse, Daten und die langjährige Erfahrung.

Mit uns gelangen Sie zu einer realistischen sicheren Bewertung.

Um was geht es dabei:

unabhängige Wertschätzung | Wohnmarktanalyse | Mikro-/Makrolage | Wertermittlung nach Sachwert-, Ertragswert-, Vergleichsverfahren | firmeninterner Datenbankvergleich | aktuelle Angebote mit denen Sie im Wettbewerb stehen | Marktentwicklung | Attraktivität der Immobilie | Grundriss u. Zeitgeist  |  §§ rechtliche Einflüsse | §§ vertragliche Einflüsse | $ wirtschaftliche Einflüsse | Nachbarschaft | Mietspiegel | Neubauvergleich | Finanzvergleich | Rendite | Lageentwicklung | Fakten gewichten | bauliche Besonderheiten | Untergrundbesonderheiten | Nachbarrechte | Erbbau | WEG | EnEv2014 | verborgene Rechte | Sanierungsmöglichkeit | Marktpreis | Konjunktureinfluss | Bebauungsplan | Zeiteinfluss | Paradoxen | Rentabilität von Werterhöhungsmaßnahmen | . . . . .

Wir greifen auf eine sehr große firmeneigene, vor Ort Vergleichsdatenbank mit Alleinstellungsmerkmale für regionale Immobilien zu. Wir kennen auch die Fakten hinter den Kulissen,  machen keine Experimente und raten von diesen unsäglichen Ferndiagnosen ab.

Nachdem wir den Wert Ihrer Immobilie ermittelt haben, besprechen wir diesen gemeinsam mit Ihnen. Sobald Sie mit dem zu erzielenden Angebotspreis zufrieden sind, geben wir diesen frei und gehen so gut vorbereitet in alle Verkaufsverhandlungen und Diskussionen.

Kontaktieren Sie uns und wir führen eine genaue Analyse Ihrer Immobilie durch. Mit uns erreichen Sie einen optimalen Verkaufspreis, der die zeitnahe Vermittlung Ihrer Immobilie gewährleistet.